Rénovation thermique : subventions, mode d’emploi
Ça y est ? Vous avez décidé de vous lancer dans la rénovation thermique de votre logement ? En prenant cette décision, vous avez déjà fait une bonne partie du chemin, parce qu’à présent, vous n’êtes plus seul ! En effet, le Grand Besançon a mis en place des permanences gratuites d’information et d’accompagnement vers la bonne conduite de votre projet.
Ces rendez-vous vous permettront de faire le point à la fois sur les aspects techniques et sur les subventions disponibles. Que vous soyez propriétaire d’une maison individuelle, d’un appartement en copropriété ou d’un logement en secteur patrimonial, ces leviers financiers sont nombreux. Tour d’horizon des aides qui vous permettront d’améliorer votre confort de vie.
Plus d’infos pour préparer votre projet de rénovation : L’Espace Conseil France Rénov’ piloté par GBM au 03 81 68 37 68.
En maison individuelle
Accessible pour les résidences principales construites il y a plus de 15 ans, MaPrimeRénov’ peut financer jusqu’à 90 % des travaux, dans le cadre d’une rénovation d’ampleur (avec un plafond à 70 000 €).
Tous les propriétaires de maison individuelle – occupants ou bailleurs – ont droit à ma MaPrimeRénov’, l’aide de l’Etat pour favoriser la performance énergétique de leur logement, et ce, quel que soient leurs revenus.
De nombreux financements
En cas de projet, visant au moins une étiquette DPE B, l’aide de l’État est cumulable avec PAMELA, la prime à l’amélioration énergétique des logements anciens, mise en place par GBM (dans la limite de la consommation annuelle de l’enveloppe).. L’attribution de cette aide se fait selon des critères de ressources du ménage, lequel peut bénéficier d’une prime allant jusqu’à 4 000 € !
En copropriété
MaPrimeRénov est aussi accessible aux copropriétaires, via leur syndic. « Cette aide peut être mobilisée pour des travaux de rénovation sur les parties communes – isolation des murs, de la toiture… – sur les équipements collectifs – chauffage, ventilation… – ou dans les parties privatives d’intérêt collectif, comme les fenêtres, détaille Sandrine Bernard, conseillère-juriste à La Maison de l’habitat, l’Espace Conseil France Rénov’ au sein du Grand Besançon. Cette aide collective profitera à tous les copropriétaires, et cela, quel que soit leur statut et leurs conditions de ressources.
La copropriété qui s’engage dans un projet global, permettant d’atteindre un gain energétique d’au moins 35 %, peut percevoir une aide aux travaux allant jusqua 7 500 € par logement. Cela passe à 11 250 € par logement si le gain est supérieur à 45 %. Pour en bénéficier, la copropriété devra être accompagnée par un assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO). »
Cumul autorisé
Les copropriétés peuvent aussi bénéficier de l’appui de GBM, dont l’aide PAMELA est, en grande partie, axée sur ce parc qui regroupe de nombreux logements, dont certains connaissent d’importantes déperditions énergétiques. Plafonnée à 70 appartements par opération, cette aide est de 4 000 € par logement pour des gains énergétiques d’au moins 35%, voire de 5000 € si les gains atteignent 50 %. À noter enfin que, en complément des opérations financées par MaPrimeRénov’ Copropriété, chaque ménage peut solliciter MaPrimeRénov’ s’il souhaite engager des travaux de rénovation dans son propre appartement. Tout au long de l’année 2025, GBM organise des réunions d’information gratuites dédiées à la rénovation en copropriété (plus d’infos sur : www.grandbesancon.fr).
Les logements en secteur patrimonial
Du haut de son double millénaire, Besançon offre un patrimoine d’exception. Un cachet architectural qu’il s’agit de préserver, sans pour autant transformer la capitale comtoise en « ville-musée ». Ainsi, pour accompagner les propriétaires et copropriétaires du cœur historique dans leur projet de rénovation énergétique, la Ville a lancé une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat de Renouvellement Urbain (OPAH-RU) sur la période 2020-2025.
Besançon et Saint-Vit
Portant sur l’hypercentre, Battant et une partie de la rue de Belfort, ce dispositif vise à améliorer la performance énergétique d’environ 240 logements. En 2024, une opération de même nature a été lancée à Saint-Vit pour 3 ans. Elle y concerne le centre-ville et le quartier de la Coupotte.
A titre dérogatoire, dans les copropriétés en secteur d’habitat patrimonial – où les travaux d’ensemble, comme l’isolation par l’extérieur, ne sont pas envisageables -, les propriétaires peuvent chacun solliciter les aides de GBM prévues pour la rénovation d’une maison individuelle.
Plus d’infos :
- OPAH-RU de Besançon : 03 81 81 23 33
- ОРАН de Saint-Vit : 03 81 87 40 48
Donnez des aides à votre projet !
D’autres primes à la rénovation thermique sont disponibles. Parmi elles :
- Les certificats d’économie d’énergie, versés par des fournisseurs d’énergie qui aident les particuliers à financer tout ou partie de leurs travaux.
- La prime Coup de pouce chauffage par GRDF notamment qui sert à remplacer une chaudière à gaz, au charbon ou au fioul par une installation plus propre et moins énergivore.
- L’Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), accessible sans condition de ressources.
